Законодательные и нормативные акты РФ, Москвы
и
Московской области в области строительства, принятые или вступающие в силу с
2007 года
Законодательные и нормативные акты РФ, Москвы
и
Московской области в области строительства, принятые или вступившие в силу до
2007 года
Министерство
регионального развития Российской Федерации
ПИСЬМО
от 20 декабря 2006 г. N
14314-РМ/07
О сроках возникновения обязанности
приступить к управлению многоквартирным домом
Министерство регионального развития Российской
Федерации в связи с многочисленными обращениями органов власти
субъектов Российской Федерации, органов местного самоуправления,
предприятий и организаций жилищно-коммунального хозяйства сообщает.
Организация, выбранная или созданная собственниками
помещений для управления многоквартирным домом, в соответствии со
статьей 162
Жилищного кодекса Российской Федерации (далее -
Кодекс)
обязана приступить к управлению многоквартирным домом в следующие
сроки:
управляющая организация, вновь выбранная на общем
собрании собственников помещений в многоквартирном доме, - не
позднее чем через тридцать дней со дня подписания договора
управления многоквартирным домом с первым собственником помещения,
если иное не установлено договором управления многоквартирным домом
(часть 7 статьи 162
Кодекса);
товарищество собственников жилья либо жилищный
кооператив или иной специализированный потребительский кооператив -
со дня государственной регистрации товарищества собственников жилья,
жилищного кооператива или иного специализированного потребительского
кооператива как юридического лица (пункт 3 статьи 49
Гражданского кодекса Российской Федерации).
В соответствии с подпунктом 2 пункта 3 Правил
проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по
отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом,
утвержденных
Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 февраля 2006
г. N 75, решение о выборе способа непосредственного управления
многоквартирным домом считается реализованным собственниками
помещений со дня заключения всеми или большинством собственников
помещений в многоквартирном доме договоров, предусмотренных статьей
164 Кодекса.
Прошу довести требования законодательства Российской
Федерации и настоящее письмо до организаций жилищно-коммунального
хозяйства, товариществ собственников жилья, жилищных или иных
специализированных потребительских кооперативов, действующих на
территориях субъектов Российской Федерации и муниципальных
образований, и при необходимости организовать их разъяснение.
Директор департамента
жилищно-коммунального хозяйства
Р. Э. МУКУМОВ
|